Деревянный дом обойдется дешевле на 5-15 тысяч долларов
 Столичная строительная фирма рекламируют жилье, составленное из деревянных бревен: ”Хотите жить дальше от городской суеты и ближе к природе? Стройте дома из дерева”.
Чаще всего используют оцилендрованые бревна. Для дома, где будут жить и зимой, они должны иметь диаметр не меньше 20 см. Хотя используют и толщи бревна, диаметром свыше 24 см. Для пожилых домов, беседок и бань - от 16 до 18 см.
— Такие здания теплые: деревянная стена толщиной 10 сантиметров за теплопроводностью не уступает кирпичной в полметра, — уверяет руководитель отдела маркетинга столичной компании ”Ресвуд” Альона Мельник, 26 лет.
Клиентам обещают низкие цены. Например, в фирме ”Мой дом - строительство” - от $250 за кв. г. За эти деньги сведут ”коробку” - стены, лаги для пола, деревянные межэтажные перекрытия и проведут антисептическую обработку. Применяют дерево естественной влажности, т.е. высушенную на дворе.
Компания ”Ресвуд” берет по меньшей мере $350 за ”квадрат”. Здесь используют сухие сосновые бревна. Перечень работ более широкий. Кроме ”коробки”, обещают утепление и парогидроизоляция. Стены пошлифуют и обработают защитным покрытием. Поставят стропила и обрешетку для крыши.
— Однако в стоимость не входит сведения фундамента. Бетон, арматуры и оплата работы обойдутся в $5–40 тыс., говорит 34-летний Руслан Корниєнко, основатель одноименного малого предприятия. - Ныне его рабочие сводят пять коттеджей в столичных предместьях Гостомель и Буча. Монолитное бетонное перекрытие фундамента площадью 100 кв. м - не меньше $4 тыс. - Если речь идет лишь об ”коробке”, то деревянная обойдется на треть дешевле за обычную кирпичную, - ведет дальше Руслан. - Но это 15-20 процентов от всей сметы. Около трети затрат - на фундамент. И почти половина затрат идет на инженерные коммуникации, окна-двери, крыша, подготовка интерьера под отделочные работы. Т.е. вы сэкономите лишь на более дешевых стенах.
Деревянный дом ”под обрамление” - с фундаментом, крышей, дверями и металлопластиковыми или деревянными окнами, утепленным полом обойдется от $1100 за кв. г.
— Мы строим под ключ по 1800 долларов за ”квадрат”, — рассказывает Николай Максимив, 43 года, коммерческий директор предприятия ”Контур”, что в городе Новый Раздел Львовской обл. — Сюда входят все коммуникации, отопление и огнезащита.
Коттедж ”под ключ” из клееного бруса, со стеклянными торцами-стенами - более как $3600/кв. г. Такие предлагает компания ”Данскан Украина”, что на столичной ул. Вєтрова.
В июле 2007-го бригада строителей из львовской фирмы ” Истра-Ламбер” соорудила два деревянных коттеджа возле озера Березка в столичном Гидропарке. Квадратный метр стоит от 550 долларов, дом под ключ - 60-100 тысяч (фото: Андрей ШМАТОВ)
Теперь в предместьях Киева сводят коттеджи на 200-400 ”квадратов”. Заказчики Руслана Корниєнка часто просят составить смету именно деревянного дома. Большой коттедж в сумме обойдется на $5-15 тыс. дешевле.
- Строить из дерева теперь модно, - продолжает Руслан. - Этот материал легкий и для здоровья лучший, чем бетон или газобетон. Но почти всюду в Украине сосна поражена грибком. Лет за 20-30 он может полностью разрушить дерево.
В давность деревянный дом ставили на подмосток из пеньков. И пол снизу проветривался. Старые дома, которым по 200-300 лет, можно увидеть в Музее архитектуры и быта, который на столичной окраине Пирогов.
- Теперь же бревна кладут на бетонный фундамент, - делает замечание Руслан Корниєнко. - Даже вопреки парогидроизоляцию они снизу будут портиться. Дерево хорошо сохраняется благодаря проветриванию. Быстро будет портиться она и если стены обошьют изнутри пленкой и гипсокатона.
Цена квадратного метра готового жилья приблизительно одинаковая, пришел к заключению Руслан. Собственный дом в селе Билогородка он выстроил из кирпича. Так как она дольше сохраниться, объясняет мужчина.
- Главное преимущество дерева в том, что ”коробку” из бревен можно составить быстро, за месяц-два, - продолжает мастер. - А кирпичную - за полгода-год. Сдачу работ будете выполнять так же долго.
Дерево могут завезти из лесов с повышенной радиацией, предостерегает мастер. Однако в столичных фирмах уверяют, что их дерево отвечает экологическим нормам.
- Привозим из Волынской области, - рассказывает Альона Мельник из фирмы ”Ресвуд”. - Она проходит радиологический контроль. На вредителей, например шашель, его проверяет инспекция карантинного контроля. Заказчикам предоставляем все сертификаты.
|
